Wat klanten ons vaak vragen
20 meest gestelde vragen over renovatie, aanbouw en verduurzaming in Noord-Holland. Vraag erbij die hier niet staat? Mail info@qualitybuilds.nl — reactie binnen 1 werkdag.
Wat kost een renovatie in Noord-Holland?
Een eenvoudige renovatie (badkamer, keuken, of klein verbouwen) start vanaf circa €15.000-€35.000. Een complete woningrenovatie ligt typisch tussen €75.000-€220.000 afhankelijk van vierkante meters, fundering, indeling en afwerking. Wij komen vrijblijvend opnemen en leveren binnen 5 werkdagen een vaste prijs op papier — geen “circa”, geen nacalculatie.
Wat kost een aanbouw of uitbouw?
Een eenvoudige aanbouw van 4×3 meter start vanaf circa €28.000-€48.000. Een grotere aanbouw met stalen portaal en HR++ pui kost €65.000-€95.000. Inclusief fundering, dak, kozijnen en afwerking. Altijd vaste prijs op papier.
Wat kost dakrenovatie of een dakkapel?
Plat dak vervangen (EPDM/bitumen) inclusief Rc 6,0 isolatie start vanaf circa €9.000-€18.000 voor een rijwoning. Een dakkapel 2,4m start vanaf circa €7.500-€12.500. Een dakopbouw met badkamer of slaapkamer €25.000-€55.000.
Werken jullie met vaste prijs of nacalculatie?
Uitsluitend vaste prijs op papier. Na opname op locatie sturen wij een offerte met alles erop — materiaal, arbeid, afval, garantie. Meerwerk gebeurt alleen na schriftelijk akkoord. In 9 van de 10 projecten betalen klanten exact het offerte-bedrag.
Hoe snel kunnen jullie starten?
Kleinere klussen (deur verplaatsen, kozijnen, badkamer-update) plannen wij vaak binnen 2-4 weken. Grotere renovaties of aanbouwen 6-10 weken vooruit. Wij hebben elke week 1 opname-dag vrij voor nieuwe klanten.
Wat is het werkgebied?
Heel Noord-Holland. Kerngebied: Assendelft, Zaandam, Zaandijk, Wormerveer, Krommenie, Westzaan, Wormer, Purmerend, Amsterdam-Noord, Beverwijk, Heemskerk, Uitgeest, Castricum, Heiloo. Bel of mail voor andere plaatsen.
Wat is de garantie?
2 jaar op constructief werk, 10 jaar op fundering, dakconstructie en hoofddraagwerk conform bouwregelgeving. Fabrieksgarantie op installaties (Vaillant, Atag, kozijn-leverancier, etc.). Alles staat schriftelijk in de offerte.
Doen jullie ook het schilderwerk en de afwerking?
Schilderwerk doen wij niet zelf — wel via vaste schilders uit ons netwerk die wij op verzoek mee-offreren. Tegelwerk, stukadoor en installatiewerk (water, gas, elektra) gaat via vaste partners die wij al jaren inzetten. Geen wisselende ZZP-keten.
Met wie heb ik contact tijdens het project?
Direct met Bryan (eigenaar). Voor uitvoering is Maurice (uitvoerder) op locatie. Eén aanspreekpunt, korte lijnen, weekly foto-update op vrijdag via WhatsApp of mail.
Hoe loopt de betaling?
Na akkoord op offerte 30% bij start, 40% bij ruwbouw klaar, 30% bij oplevering. Geen 100% vooraf, geen verrassingen.
Regelen jullie ook de vergunning?
Ja. Bij opname checken wij of vergunning nodig is. Voor vergunningplichtige projecten (dakopbouw >3m, gevel-wijziging, etc.) regelen wij het traject met de gemeente. Kosten zitten in de vaste prijs.
Doen jullie ook ISDE-subsidie aanvragen?
Ja. Bij verduurzaming (isolatie, warmtepomp-voorbereiding, HR++ glas) vragen wij de ISDE-subsidie voor u aan. Aanvraag inbegrepen in onze offerte.
Hebben jullie ervaring met vooroorlogse panden?
Veel. Wij werken regelmatig aan jaren-30 portiekwoningen Tuindorp Oostzaan, Vogelbuurt Amsterdam-Noord, en monumentale Zaanse huizen. Voegwerk-herstel, fundering op houten heipalen, karakteristieke kozijnen behouden.
Doen jullie ook kleine klussen?
Ja. Deur verplaatsen, kozijnen vervangen, badkamer-update, dakkapel plaatsen. Geen project te klein. Voor klussen onder €5.000 doen wij vaak alleen opname op locatie i.c.m. een andere klus in de buurt.
Komt er na de oplevering nog service?
Ja. Wij blijven 24 maanden bereikbaar voor garantie-vragen. Tijdens deze periode kunt u direct met Bryan contact opnemen bij vragen of kleine fixes — geen ticket-systeem, geen wachttijden.
Werken jullie ook in het weekend?
Niet standaard. Bij dringende reparaties (lekkage, schade) kunnen wij wel in het weekend ter plaatse zijn. Reguliere bouw alleen ma-vr 07:30-17:00.
Wat als jullie iets onverwachts vinden tijdens de bouw?
Wij stoppen en sturen u een meerwerk-formulier met foto, omschrijving en vaste prijs. U tekent voor akkoord, dan gaan we door. Bij niet-akkoord werken wij om het issue heen waar mogelijk. Geen meerwerk-factuur zonder uw handtekening.
Welke betaalmethoden accepteren jullie?
Bankoverschrijving (standaard), pinpas voor klein meerwerk, contant voor on-site materiaal. Geen creditcard, geen mobiele wallets.
Kunnen wij in de woning blijven wonen tijdens de renovatie?
Bij badkamer- en keuken-renovatie meestal niet. Bij aanbouw, dakwerk of gevelrenovatie meestal wel mits u flexibel bent met stof en geluid (07:30-17:00). Wij bespreken dit altijd vooraf bij opname.
Hoe vraag ik een opname aan?
Mail naar info@qualitybuilds.nl of vul het contactformulier in. Reactie binnen 1 werkdag, opname binnen 1-2 weken, vaste prijs op papier binnen 5 werkdagen na opname.